“定金”與“訂金”是有區別的,在走訪中,杭州KTV娛樂場所設計、杭州會所設計業內人士告訴記者:“定金”指為保證合同的履行,消費者預先向銷售方交納一定數額的錢款。合同上是“定金”,根據《合同法》規定,銷售者違約時,“定金”雙倍返還;消費者違約時,“定金”不返還,“定金”的總額不得超過合同標的20%。而“訂金”,目前法律上沒有明確規定,一般可視為“預付款”。消費者違約時,與銷售者協商退款。業內人士提醒消費者,一般消費者將錢掏出去后,要回來比較難,相對來說,“定金”具有法律效力,能更好地維護消費者權益。
商家表態:
付出服務就要收取一定的費用
對于定金能否如數退還,采訪中也有不少商家坦言,“訂金”可以退,但交了“定金”從法律意義上說不能退,如果裝修公司或建材商當時沒有將真實情況完整、準確地告知,業主是在不完全知情的情況下交了定金,應該可以退,但要適當扣減設計師量房、陪同參觀和作圖的工資和相關費用。如果沒有前期服務,應全額退還。但是,如果是業主單方面原因終止合同,根據合同法規定,定金是不會退還的。(http://www.hzqlds.com)
律師說法:
理性交定金,可約定單方面解釋權
四川川達律師事務所茍忠誠律師提醒廣大業主,在遇到以贈送禮品為誘餌,或定金超過1000元的且口頭承諾可退還的情況下,一定要慎重,并且在交定金的時候,一定要看清楚是“定金”還是“訂金”。因為“訂金”可以退,而“定金”卻退不了,它具有擔保的含義。茍律師建議消費者在簽訂合同時約定一個單方面的解釋權,杭州KTV娛樂場所設計、杭州會所設計或者直接以“預付款”的形式交納費用,最后就算是自己違約了,也會按一定的比例退還一部分。但如果在交納費用之后,裝修公司或者主材商提供了相應的服務,收取一定的費用是應該的。