裝修知識分享：裝修前奏的知識

　　國家有關家庭裝修施工隊伍的管理規定有哪些

    (1)凡從事家庭裝飾裝修工程施工的單位應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑企業資質證書》或《裝飾裝修執業證書》。

    (2)凡準備領辦小型裝飾公司、從事家庭裝飾裝修施工的個體從業者,應到當地建設主管部門或其委托管理部門登記注冊,并通過專業培訓、考試考核合格,發給《裝飾裝修執業施工證書》后,可從事家庭裝飾裝修作業。

    (3)凡從事家庭裝飾裝修的勞務人員(包括外來勞務)需持所在住地鄉、鎮(街道)以上人民政府有關部門出具的務工證明、本人身份證,外來人口需持暫住證,到務工所在地建設行政主管部門或其委托的管理部門辦理登記注冊,并參加技能培訓,考試考核合格后,發給技能崗位證書,方能從事家庭裝飾裝修勞務。

    (4)凡沒有《建筑企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的《裝飾裝修執業證書》,個體裝飾裝修從業者沒有上崗證書的單位和個人,不得承接家庭裝飾裝修工程。

　　怎樣防止過度裝修

    據有關部門調查,目前不同程度地存在"過度裝修"問題。所謂"過度裝修",即投入資金比重偏大、侵占室內空間較多、對原來房屋結構破壞較嚴重,以及使用有毒有害材料較多等。分析起來,產生家裝"過度"的原因有以下幾個方面：

    過多地聽從裝修公司的意見

    裝修公司從贏利的目的出發,當然是希望多施工、多投入,故在家居裝修的方案上,難免偏向于"全面開花"乃至"畫蛇添足"。對此,業主應有充分的心理裝備,把握好"刪繁就簡"的原則,不要盲目與裝修公司一道"追加預算投資"。

    顛倒了"保護"與"愛護"的位置

    在賓館與飯店中,因出入者眾多,故裝修首先是考慮到對環境的保護,如貼壁紙、修墻裙、地面貼堅硬的花崗巖、把壁燈裝得高一點等等。而在家居中,主人自然會十分愛護室內環境,故沒有必要去滿墻貼壁紙、修墻裙及用沉重花崗巖去貼地面。忽視了裝修后要有大量家具"入駐"的問題。就目前家居而講,大多數人家的居住面積還不算大,家具一般占總面積的503右。以臥室為例,除雙人床、大衣柜外,有的家庭還擺有電視組合柜、梳妝臺、寫字臺、沙發等家具。這樣一來,從墻面到地面,被家具掩蓋了許多。因此,對較小的臥室來講,實在沒必要在裝修上"大動干戈"。

    盲目地攀比與仿照

    有些人看過一些裝修實例或裝修圖集后,便生硬地仿照,而不顧自己的房間是否具備條件。如今大多房屋內部只有2.6-2.8米高,做"天花吊頂"的裝修不是很適宜。你吊出的頂即使很漂亮,也極易給人一種壓抑感,不如改為貼些木材或石膏飾件什么的。

    大房間的裝修材料一味追求高檔

    大房間,本身就給人一種寬敞舒適和價值感。重要的是裝修要實用,在造型、色彩上宜人,而材料上未必全面使用高檔的。在數百平方米的"六面體"上,有一兩面(如地面、主墻)使用高檔材料即可,其余的則可從簡,每平方米省下百十元的裝修費,就是個不小的數字。用省下的錢買些高檔大氣的家具及電器,更為實用美觀。

　　哪些是不能拆改或需要慎重的地方？

    (1)承重墻：裝修中不能拆改承重墻。什么樣的墻是承重墻？一般在"磚混"結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；厚度超過24厘米以上的磚墻,也不能拆改,這些都屬于承重墻。若在承重墻上開門開窗,會破壞墻體的承重,也是不允許的。

    (2)墻體中的鋼筋：如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。在埋設管線時如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌、斷裂。

    (3)房間中的梁柱：梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉焉,所以也不能動。

    (4)陽臺邊的矮墻：一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫"配重墻",它像秤鉈一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

    (5)戶門：戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

    (6)衛生間和廚房的防水層：這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成"水簾洞"。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做"24小時滲水實驗",即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不參漏方為合格。

    在家庭裝修中,抬高地坪、大面積鋪設大理石、用磚砌內墻和做結構復雜的吊頂等有時需要大量使用超重材料,可能會使房屋的承重超過設計標準,導致樓房傾斜和下沉。因此,在家庭裝修中應盡可能選擇輕質材料。抬高地坪時,可選用較輕的珍珠巖塊材,避免采用實心結構的鋼筋混凝土；鋪設花崗巖和大理石時,應盡可能控制鋪設面積；分隔房間的墻體最好采用輕鋼龍骨；做吊頂時,應簡化結構,選用輕質材料。

　　改變房屋用途可不可行？

    將廚房改成臥室,這種做法極其危險,因為一旦煤氣泄漏,后果不堪設想。將外陽臺改成廚房或臥室,此舉同樣不可取,因為外陽臺樓板的承重力一般不大,改成廚房或臥室后會使陽臺樓板受力增大,很可能會導致樓板斷裂脫落。

　　為什么家庭居室裝修要選個好時機？

    進行家庭居室裝修工程施工與人的因素、材料性能、氣候條件等有關。

     裝修工程的施工周期應避開重大節目。在裝修中如遇重大節假日,易延誤工期。

    天氣過熱或過冷,對操作人員不利。氣溫高于35 ,施工時揮汗如雨；氣溫低于5 ,勞動時手腳不靈。為此,裝修工期要選在氣溫5 ～35 期間。

    有些裝修材料會受到空氣溫度、濕度影響。如內墻涂料,在氣溫低于5 時涂料會發粘、發稠,刷不開、刷不勻；木地板如在濕度大的情況下鋪設,當濕度小時,板內水分蒸發,板就產生開裂、翹曲現象。為此,各種裝修材料施工事前一定要看清有關說明,避免在低溫、高濕的氣候條件下施工。

    多雨、多雪天氣對裝修材料運輸帶來不便。道路泥濘、車輛難行；有些材料露天堆放要加以遮蓋、多費保護材料；有些裝修完的部位(如地面等)要加以保護、鋪上紙板或草簾,以免人們踐踏,也多費了保護材料。為此,裝修前要收集氣象預報信息,最后選在少雨、無雪的日子里,避免在寒冬、梅雨季節里搞裝修。

    裝修的開工、竣工日期宜選在業主的休假日。這是因為裝修開工、竣工事務最多,業主務必要參與,選在節假日業主就有時間去顧及這件事。

    進行家庭居室裝修,最佳時機是每年的5月1日至10月31日,當然,除了春節期間外,其他時期也可進行,視當地的氣候條件而定。

　　哪些時間不宜裝修？

    家庭裝修選擇什么杰的時間和季節,有其科學性和實用性問題。

    新竣工的建筑不宜立即進行裝修

    一般建筑物傳統的墻壁在24～50厘米之間,墻體的濕度較大,應在墻體基本干燥后裝飾比較適宜,這樣不易造成木作變形或發霉,有利于人體健康。

     空氣濕度大的季節不宜進行裝修

     家庭裝飾木作量較多,木材與木制品對空氣的濕度有相當大的反應,應盡量避開這樣的季節。如果在這樣的季節進行裝修要注意采取相應的措施,防止木材與木制品受潮增加含水量,防止所用金屬制品銹蝕,油漆階段要拉長,注意漆膜的干燥等。

　　旺季裝修好在哪兒？

     每年9月以后,家裝業進入了當年的第二個經營旺季。由于9、10兩個月秋高氣爽,再加上新樓入住量的劇增,這段時間整個家裝行業的成交量比前三個月多出幾倍。面對這些生意興隆的裝修公司,一些消費者心中不免產生疑惑：這個時候一般的裝修公司接單都比較多,會不會出現"蘿卜快了不洗泥的情況"？其實,旺季裝修也有一些好處：

    此階段很少出現磨洋工的情況

     在秋冬季由于再過幾個月就快到中國的傳統節日--春節,而家裝行業的主力軍--施工工人大多會回家過春節,因此這個時候干活兒都比較快,希望能及早結了工錢回家過年,所以較其他季節相比,工人磨洋工、拖工期的現象比較少見。但這樣一來,就要提防某些工人"蘿卜快了不洗泥"。比如為了搶新工程,就會出現對上一個工程潦草收尾等情況。所以提醒消費者一定要嚴把驗收關。

    一些裝飾材料開始打折甩貨

     近幾年裝飾材料更新換代的速度越來越快,而大多數廠商都喜歡把推出的時間定在春季,這勢必會對老產品的銷售產生一定的壓力。對于這些廠家來說,趁裝修旺季將產品進行打折銷售,不失為一個明智的決定,而消費者也有機會"淘"到物美價廉的產品,由此省下一筆材料費。

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