年底裝修，雖然對(duì)很多業(yè)主來說并非是最理想的裝修時(shí)機(jī)，可很多時(shí)候由于業(yè)主急于入住新房或施工工期的延誤等原因，依然不得不理智面對(duì)“跨年裝修”。“年底裝修，裝飾公司的工人比較充足，平常人工費(fèi)太高，這個(gè)時(shí)候裝修還比較實(shí)惠。”有業(yè)主反映。不過，記者要提醒廣大業(yè)主，跨年裝修千萬要做足功課。

征集跨年樣板間、跨年裝修年底特價(jià)……越到年底，武漢的裝飾公司越是絞盡腦汁誓在這樣一個(gè)寒冬裝修淡季招攬生意，于是爭相推出了各種“跨年”或“新年”優(yōu)惠折扣的舉措以吸引消費(fèi)者下單。

征集跨年樣板間贈(zèng)送項(xiàng)目要落實(shí)

每到年底，裝飾公司就忙著征集跨年樣板間。“聽說樣板間裝修細(xì)節(jié)和質(zhì)量都過硬一些，而且還能享受很多優(yōu)惠項(xiàng)目，所以我和老公就很積極地打電話報(bào)名了。”一位家住長江紫都的業(yè)主王女士告訴記者，她在一家裝飾公司的宣傳海報(bào)上看到該公司征集跨年樣板間，贈(zèng)送家具、軟裝、電器、開工紅包等，覺得很劃算。可是當(dāng)?shù)弥?zèng)送給她的家具根本就不符合自己家里裝修的風(fēng)格，而且自己家里準(zhǔn)備全刷乳膠漆，而贈(zèng)送的軟裝是墻紙，才忽然發(fā)現(xiàn)，本來想占便宜卻沒能如愿以償。

“征集樣板間是很多裝飾公司年底促銷的常用手段，如果對(duì)裝修要求不是很高的業(yè)主來說或許是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，但如果對(duì)裝修的風(fēng)格、質(zhì)量等要求比較嚴(yán)格的業(yè)主，還是需要謹(jǐn)慎考慮。”一位業(yè)內(nèi)人士坦言，因?yàn)檎骷缒陿影彘g，通常以比較多的優(yōu)惠項(xiàng)目來吸引消費(fèi)者下單，但這些項(xiàng)目通常都有款式、面積、價(jià)格等方面的限制，要想真正落到實(shí)處，還需根據(jù)自身需求而定，不可盲目選擇。

裝修也玩跨年“預(yù)售”消費(fèi)者小心享“特權(quán)”

年底，裝修即將漲價(jià)的消息在家居行業(yè)瘋傳，為安撫消費(fèi)者對(duì)漲價(jià)的擔(dān)憂情緒，裝飾公司也想出了相應(yīng)的對(duì)策。年前“預(yù)售”，年后享“特權(quán)”，讓面對(duì)跨年裝修的業(yè)主吃下“定心丸”，此計(jì)在今年年底更顯得屢試不爽。

穩(wěn)定的價(jià)格體系和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是廣大業(yè)主最為關(guān)注的，于是，嘉禾裝飾就特別向廣大業(yè)主發(fā)放特權(quán)卡，憑此特權(quán)卡只要元旦當(dāng)天在嘉禾預(yù)存1萬-10萬不等的裝修預(yù)付金，不僅可以享受20%的資金增值，更是預(yù)訂下了2013年元旦當(dāng)天嘉禾對(duì)消費(fèi)者的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)，后期所有的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)嘉禾為您承擔(dān)；實(shí)創(chuàng)裝飾也將舉辦“超級(jí)跨年預(yù)售會(huì)”，宣揚(yáng)簽單就能省萬元，并且有五大特權(quán)專享，其中首項(xiàng)就是消費(fèi)者享有不漲價(jià)特權(quán)。

“預(yù)售”在某些行業(yè)也不是新鮮詞了，可在家裝行業(yè)近年來才逐漸被大眾接受。“裝修預(yù)售歸根結(jié)底，就是要消除業(yè)主心中對(duì)價(jià)格的顧慮，以心目中最優(yōu)惠的價(jià)格做好裝修。”嘉禾裝飾有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，伴隨著“預(yù)售”的多半是消費(fèi)者“特權(quán)”，裝飾公司開出的特權(quán)往往包括價(jià)格、質(zhì)量和產(chǎn)品等要素，消費(fèi)者一定要選擇品牌公司，在簽訂預(yù)售合同前，小心弄清楚自己的特權(quán)范圍，在合同中進(jìn)行備注或補(bǔ)充，以免后期出現(xiàn)糾紛，要讓這些特權(quán)真正能“為我所用”。

跨年裝修全包優(yōu)惠大避免增項(xiàng)確保不加價(jià)

388元/平方米全包、4.8萬全包……面對(duì)如此誘人的跨年促銷，不少消費(fèi)者心動(dòng)了。記者了解到，年底推出超值全包、套餐裝修的裝飾公司比平常增加了不少，“一般因?yàn)槟甑籽b修市場很冷清，迫于壓力，有的裝飾公司就開出了超低價(jià)的裝修預(yù)算。”一位在裝修行業(yè)做了多年的老總陳先生透露，雖然招攬了一些客戶，可裝飾公司下了比平常更多的工夫，幾乎賺不了什么錢。

“房子免不了要跨年裝修，如果自己買建材家具，天氣冷不說，還要比平常操更多心，所以就選擇了這種全包裝修，讓自己也省心省力些。”業(yè)主黃女士說。也許正是考慮到業(yè)主類似的消費(fèi)需求，年底全包、套餐裝修也拿出了更吸引人的優(yōu)惠。“全房水電線路安裝、全房地磚鋪貼或水泥找平、廚房及衛(wèi)生間墻面磚鋪貼、全房踢腳線及門檻石安裝、廚房和衛(wèi)生間的防水施工、墻面人工涂刷、全房開關(guān)面板等。” 其實(shí)細(xì)看，有的裝飾公司的所謂全包，多數(shù)也只是包房子的基礎(chǔ)硬裝修。除此以外，陳先生坦言，增項(xiàng)收費(fèi)是裝修全包或套餐主要利潤來源之一，套餐外新增項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高。套餐中的增項(xiàng)多體現(xiàn)在水電路改造、管理費(fèi)、墻面地面找平等，因此，消費(fèi)者跨年裝修選擇全包或套餐的時(shí)候，一定要詳細(xì)查看合同，比如高先生合同中出現(xiàn)電路布線部分標(biāo)示的：23.8元/米，共240米，備注最后卻標(biāo)注按實(shí)際施工數(shù)量結(jié)算。對(duì)此，高先生在水電驗(yàn)收的時(shí)候，就無端端多出了近千元的費(fèi)用。陳先生提醒消費(fèi)者，100平米的房子水電改造8000元左右就可以搞定，心里千萬得有一把尺子，不然就落入了裝修增項(xiàng)的陷阱。

跨年裝修注意事項(xiàng)

很多業(yè)主對(duì)裝修本身就不在行，加之跨年裝修的特殊性，對(duì)業(yè)主就提出了更多、更高的要求，因此選擇跨年裝修的業(yè)主，一定要多做功課搞好裝修，選擇有實(shí)力、信譽(yù)好的大型裝修公司，了解裝修公司冬季裝修材料的使用及施工工藝的改進(jìn)，重視裝修公司售后服務(wù)保證及對(duì)于跨年工程的施工管理，對(duì)跨年裝修至關(guān)重要。

跨年工程進(jìn)度

跨年裝修，一般年前會(huì)將水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理完成，年后進(jìn)行最后的飾面施工。大部分的裝修材料在室內(nèi)放置的時(shí)間比正常情況下長，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保施工。節(jié)前完成木工工程，放置20天左右有助于把隱性的問題暴露出來，例如材料伸縮變形等。但年前若進(jìn)行了涂飾作業(yè)，假期時(shí)容易由于通風(fēng)不利產(chǎn)生刺激性氣味，所以盡量減少油漆涂刷等方面的工作，在假期后再上油漆，變形產(chǎn)生裂縫的可能性會(huì)小很多。

跨年工程管理

大型品牌裝修公司對(duì)于跨年裝修都有嚴(yán)格的工程管理。例如對(duì)于春節(jié)不能停工的工程，在保證工程質(zhì)量的前提下，一般都會(huì)安排人員加班施工；停工前木工收口，木制品涂刷底漆；墻磚鋪貼一次全部完畢，禁止邊角或某部分未鋪完停工；防水工程全部結(jié)束，并做好保護(hù)砂漿，墻面膩?zhàn)诱w批刮完畢等。工人放假前做好未完工工程的成品保護(hù)，斷水?dāng)嚯姡⒑蜆I(yè)主做好交接。但是這里我們?nèi)砸嵝岩幌拢瑢?duì)于那些裝修了一半、跨年裝修的業(yè)主來說，施工人員正打算著如何回家過年，難免人心浮躁，干起活來可能會(huì)出現(xiàn)求快不求好的現(xiàn)象，所以業(yè)主自己應(yīng)該多去幾趟現(xiàn)場看看，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，讓工人立即修正。

做好安全防護(hù)

裝修材料中有很多都屬于易燃物質(zhì)，對(duì)一些過年以后再回來繼續(xù)施工的裝修隊(duì)，除了要求施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場查看一下，并將水、電、煤氣等盡可能地關(guān)閉。當(dāng)所有的水電改造工作完成后，不論室內(nèi)是否通水，所有的出水口全部都要進(jìn)行封堵，以免發(fā)生滲漏。還要在所有的墻體電線上加蓋壓線帽，防止漏電。下水口則要加蓋蓋板，以防止雜物掉落堵住下水口。

除此之外，跨年家裝的時(shí)間跨度相對(duì)很長，業(yè)主一定要選擇信譽(yù)好的公司，仔細(xì)考察公司的資質(zhì)和施工水準(zhǔn)，多方觀察公司的售后服務(wù)能否到位。還要與家裝公司簽訂示范文本，并將跨年裝修的材料價(jià)格和支付方式等重要條款詳細(xì)制定。記者提醒，在簽訂家裝合同時(shí)，為避免年后工人不上工或者換人，要在簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時(shí)停工，何時(shí)再開工等等。