----家裝隱蔽工程需謹(jǐn)慎 專家建議請第三方驗(yàn)收

　　提起裝修，人們往往注意空間格局、設(shè)計(jì)風(fēng)格等“面子工程”，而忽略了裝修中的“里子工程”，即平時(shí)所稱的“隱蔽工程”。實(shí)際上，隱蔽工程質(zhì)量的好壞直接影響到人們的日常生活。惠州市裝飾行業(yè)協(xié)會秘書長王惟森介紹，最近，在關(guān)于裝修質(zhì)量的投訴中，因?yàn)殡[蔽工程不過關(guān)引發(fā)的糾紛占了很大比例。

　　家裝隱蔽工程投訴多 專家建議請第三方驗(yàn)收

　　家裝中，隱蔽工程主要包括水電氣管道鋪設(shè)、地板基層、護(hù)墻板基層、門窗基層、吊頂?shù)取Ｓ捎陔[蔽工程的特殊隱蔽性，在裝修中容易被偷工減料，表面上看不出來。

　　現(xiàn)象：“隱蔽工程”成“隱患工程”

　　王惟森介紹，在接到的投訴中，隱蔽工程出問題主要是裝修隊(duì)施工不規(guī)范，把一些看似不起眼、實(shí)際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費(fèi)者沒有時(shí)間盯現(xiàn)場，或是雖然在現(xiàn)場但卻不懂行，施工過程中出現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象也無法發(fā)現(xiàn)問題。

　　施工隊(duì)為了省事，施工中違反一些行業(yè)規(guī)定，最終造成質(zhì)量隱患。惠州市吉象裝飾設(shè)計(jì)公司總經(jīng)理晏曉波舉例，比如所有管道施工完畢后，施工人員如果沒有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓，檢查有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而業(yè)主在收房時(shí)也很難查驗(yàn)，一旦出了問題，業(yè)主還得重新改造管道，勞神傷財(cái)。

　　還有的施工人員為了省事，暗埋線路時(shí)直接將電線埋入抹灰層，而沒在電線外套PVC管，有些雖然套了管，但中間的電線有扭曲、接頭錯誤等現(xiàn)象；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒使用配套彎管工具或配套彎頭，這樣肯定會折到電線，很容易造成斷路，甚至引起火災(zāi)。

　　另一方面，少數(shù)裝飾公司或施工隊(duì)為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些偽劣材料進(jìn)入家裝工程中，這是造成有些家裝工程質(zhì)量不過關(guān)的最直接原因。

　　晏曉波說，最常見的問題是出現(xiàn)住宅水管材料的選擇環(huán)節(jié)。一般來說，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。惠州行業(yè)內(nèi)，很多“馬路游擊隊(duì)”和一些不負(fù)責(zé)任的家裝公司還在向消費(fèi)者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等，其實(shí)國家早已明令禁止使用鍍鋅管作為給水管。

　　王惟森提醒，隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項(xiàng)施工內(nèi)容，如果裝修公司在這一項(xiàng)的報(bào)價(jià)過低，很有可能是“陷阱”，會在施工中“偷工減料”，要特別注意。

　　預(yù)防：請第三方監(jiān)理幫忙“把關(guān)”

　　由于裝修專業(yè)性比較強(qiáng)，有不少業(yè)主看不懂、弄不明的細(xì)節(jié)，所以越來越多的市民選擇家裝監(jiān)理，為自己的房子把關(guān)。

　　市民陳先生的房子就是在監(jiān)理的幫助下完成裝修的。因?yàn)楣ぷ髅Γ瑫r(shí)自己找的是裝修游擊隊(duì)，怕裝修隊(duì)開的材料單不實(shí)在，所以找了監(jiān)理人員。“更主要的是幫我的房子把關(guān)。”

　　記者了解到，雖然惠州目前只有兩三家家裝第三方監(jiān)理公司，但是越來越多的業(yè)主有著和孫先生一樣的想法，都希望有人幫忙監(jiān)督，以達(dá)到良好的施工效果。

　　據(jù)惠州優(yōu)程裝飾工程監(jiān)理有限公司何福基介紹，第三方監(jiān)理對于裝飾公司的監(jiān)管是以預(yù)防為主，堅(jiān)持監(jiān)幫結(jié)合的基本原則。第三方監(jiān)理在施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度狀況對施工現(xiàn)場采取巡查和專項(xiàng)檢查相結(jié)合的方法。對施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題提出質(zhì)疑并會同家裝客戶、裝飾公司共同商議，采取必要的預(yù)防措施，以保證質(zhì)量、進(jìn)度的順利實(shí)施。

　　何福基提醒，業(yè)主到監(jiān)理公司辦理完預(yù)約程序，支付監(jiān)理驗(yàn)收費(fèi)用后，監(jiān)理人員按照約定時(shí)間到達(dá)工程地址，根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，結(jié)合惠州家庭裝修工程的實(shí)際情況，對項(xiàng)目的水電隱蔽工程進(jìn)行公平、公正、系統(tǒng)的驗(yàn)收，指出工地存在的不合理問題，提出整改意見和要求，并形成書面意見匯總單交付給業(yè)主。

　　如果工地存在問題不多，施工單位積極承諾整改，業(yè)主方要求監(jiān)理人員等施工方整改完畢后提供第二次復(fù)檢工作。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，施工方消極整改，業(yè)主需要監(jiān)理方提供后續(xù)督促工作和跟蹤整改服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。

----中國墻布網(wǎng)